临港经济开发区核心区主要分为城市功能区和产业区两大区块。城市功能区域是突出现代城市服务功能的区域，要满足各层次公众全面需求，发挥临港经济开发区经济社会和谐发展和对外展示作用，为宜宾港和产业区提供全方位、综合性的城市服务。加快重点基础设施建设，搭建航运交易平台和信息服务平台，体现航运服务功能；营造城市氛围，积极发展科技、教育、文化、旅游、房地产等新兴服务业。

产业功能区域是依港兴城，体现产业实力与水平的区域。临港产业区将充分发挥现代港口集聚经济要素的优势，集中发展酒类食品、精细化工、机械制造等产业，鼓励高新技术产业、低碳低污染产业、优势骨干企业向产业区集中。依托港口和城镇，大力发展码头仓储、配送联运等港口物流业，打造沿江现代物流基地，大力发展特色效益农业，构筑沿江绿色经济走廊。按照“统一规划、滚动开发、突出重点、分步实施”的原则，依据区域规划和产业发展导向，优先启动机械制造产业区、综合保税区（含出口加工功能）和物流园区，支撑整个临港经济开发区经济发展。

建设重点。按照科学布局、适度超前、突出重点、配套完善的原则，加快推进临港经济开发区内的港口、道路、桥梁、水电气、通讯、垃圾和污水处理、绿化等基础设施建设，确保2011年底前基本实现“七通一平”。突出交通重点，加快推进四川宜宾港、长江航道整治、乐宜和宜泸渝沿江高速公路、宜宾机场迁建等重大项目建设，重点规划建设好志城港铁路专线和临港经济开发区内与宜宾市内资源集中地、物流集散地、重点工业园区、交通干线的连接线，构筑跨江成环、沿江成束、辐射周边的沿江综合交通体系，成为通江达海、物流中转的枢纽。全面提高基础设施的支撑力和承载力，构建与枢纽港集成配套的基础设施和生态环境体系。

（1）项目占地面积、总建筑面积：

总占地面积35亩，规划总建筑面积3810平方米

（2）容积率和绿化率：

容积率：1.56

绿化率：40%

（3）建筑层数及总高度：

      综合办公大楼10层；

      独立楼栋4-5层

（4）电梯配置及相关参数：

      按无机房电梯预留电梯井

（5）机动车停车位170个，完全符合国际标准。